湖南省城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理若干規(guī)定草案迎來“二審”

紅網(wǎng)時刻新聞3月27日訊（記者 吳公然） 3月26日下午，湖南省十四屆人大常委會第九次會議分組審議了《湖南省城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理若干規(guī)定（草案·二次審議稿）》。二次審議稿對業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)主體以及未成立業(yè)主委員會的住宅區(qū)消防安全責(zé)任予以進(jìn)一步明確，對電動車消防安全管理規(guī)定作了修改完善。

二次審議稿明確業(yè)主、物業(yè)使用人消防安全主體責(zé)任，為燃?xì)狻㈦娏Φ认嚓P(guān)單位做好入戶消防安全檢查提供便利，并就房屋租賃情形下出租人和承租人的消防安全義務(wù)予以規(guī)范。明確未成立業(yè)主委員會、未實行物業(yè)管理的城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)，由居（村）民委員會在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導(dǎo)下具體組織業(yè)主或者物業(yè)使用人做好消防安全管理。明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織消防演練活動，確保業(yè)主、物業(yè)使用人掌握基本消防技能；明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)每日對共有部位進(jìn)行防火巡查，重點(diǎn)對消防車通道、疏散通道是否暢通，防火門是否關(guān)閉，消火栓、滅火器是否完好有效進(jìn)行檢查；對防火巡查、制度檢查和設(shè)施檢測的情況形成書面記錄并保存。

為了防范電動車火災(zāi)事故，二次審議稿結(jié)合我省實際，參考《湖南省電動自行車管理辦法》《常德市住宅小區(qū)電動車充電安全管理規(guī)定》，增加電動車集中停放和充電設(shè)施建設(shè)的規(guī)定，明確電動車集中停放場所、充電場所應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)內(nèi)建筑保持安全距離。對確需設(shè)置在架空層等建筑區(qū)域內(nèi)的，按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)，并與該建筑的采光井、門廳等部位進(jìn)行防火分隔，配備相應(yīng)消防設(shè)施器材。要求充電設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備充滿即自動斷電功能，避免火災(zāi)事故發(fā)生。明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)對電動車違法停放、充電等行為應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止、報告。完善有關(guān)電動車停車、充電的禁止行為和法律責(zé)任。

此外，根據(jù)基層意見，二次審議稿將適用范圍界定為本省行政區(qū)域內(nèi)設(shè)市城市和縣城以及縣以下建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，農(nóng)村除建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)之外的居民集中居住區(qū)參照執(zhí)行。二次審議稿將住建部門職責(zé)中的“依法對物業(yè)領(lǐng)域消防安全工作實施監(jiān)督管理”修改為“依法指導(dǎo)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行相關(guān)消防安全責(zé)任”；將“消防部門”修改為“消防救援機(jī)構(gòu)”，“物業(yè)服務(wù)人”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。二次審議稿增加了在城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)內(nèi)禁止“封閉通往疏散樓梯間及其前室的通道”“違反規(guī)定進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)”的規(guī)定。