打開民法典 “典”亮新生活 | 行使土地承包經(jīng)營權(quán)，這些問題需要了解……

       前言

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。

為引導(dǎo)大家了解民法典、尊崇民法典、遵守民法典，運(yùn)用民法典維護(hù)群眾權(quán)益、化解糾紛矛盾。湖南人大網(wǎng)推出“打開民法典，“典”亮新生活”民法典宣傳系列報道，用法律記錄生活，用生活詮釋法律，帶您充分領(lǐng)略這部“社會生活的百科全書”的親民魅力。

土地是農(nóng)民最重要的財富。過去轉(zhuǎn)讓了“土地承包經(jīng)營權(quán)”，農(nóng)民就會失地，沒有了保障。民法典完善了農(nóng)村集體所有權(quán)及其相關(guān)制度，明確將農(nóng)村集體土地所有權(quán)、個人土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”的改革要求以法律形式加以確定。下面編者以問答方式與大家一起學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)定。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會是哪類法人？

是特別法人。

《民法典》第九十六條：本節(jié)規(guī)定的機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。

《民法典》第九十九條：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得法人資格。法律、行政法規(guī)對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

《民法典》第一百零一條：居民委員會、村民委員會具有基層群眾性自治組織法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。未設(shè)立村集體經(jīng)濟(jì)組織的，村民委員會可以依法代行集體經(jīng)濟(jì)組織的職能。

土地承包經(jīng)營權(quán)是哪類物權(quán)？

是屬于用益物權(quán)。

《民法典》第三百二十三條：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

《民法典》第三百三十一條：土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

農(nóng)村土地承包期是多長？

農(nóng)村土地承包期分別不同類型土地予以明確。耕地承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

《民法典》第三百三十二條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

宅基地因自然災(zāi)害失去的可以重新分配嗎？

可以。

《民法典》第三百六十四條：宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失取宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

家長里短身邊事，化解矛盾一“典”通！

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