湘潭市人大代表文建輝：加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理

　　幾乎所有的小區(qū)都存在違章搭建、車輛亂停亂放、拖欠物業(yè)費(fèi)、違規(guī)裝修等問題，建議加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理：根據(jù)屬地管理原則，在小區(qū)竣工驗(yàn)收時(shí)，社區(qū)居委會(huì)即接手小區(qū)管理，對(duì)小區(qū)的前期物管服務(wù)和業(yè)委會(huì)的成立進(jìn)行指導(dǎo)和管理。

　　組建一個(gè)有公益心、有號(hào)召力和管理能力的業(yè)委會(huì)是搞好小區(qū)物業(yè)管理的關(guān)鍵。倡議所有國(guó)家工作人員帶頭遵守小區(qū)物業(yè)管理公約，并將其納入國(guó)家工作人員德、能、勤、績(jī)考核中，成為“德”的一個(gè)指標(biāo)。

　　真正讓維修資金起到維修的作用。特別是現(xiàn)在面積10萬平方米以上的小區(qū)越來越多，公益設(shè)施的及時(shí)維修維護(hù)會(huì)有事半功倍的效果。物業(yè)管理企業(yè)財(cái)稅收費(fèi)改按實(shí)繳物業(yè)費(fèi)征收，促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)的良性發(fā)展。除市政部分外，以街道、社區(qū)為行政區(qū)域，做到全市小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，不留空白。