冷水江人大調(diào)研住房保障工作

　　近日，冷水江市人大常委會(huì)副主任楊清率人大城建環(huán)資工委同志到該市房產(chǎn)局調(diào)研住房保障工作。

　　調(diào)研組一行聽取了市房產(chǎn)局局長(zhǎng)陳青松關(guān)于全市住房保障工作的情況匯報(bào)，查閱了廉租房、公租房分配和住房租賃補(bǔ)貼等管理制度，仔細(xì)翻閱了民心家園、和諧家園、惠民家園3個(gè)政府投資建成并管理的保障性小區(qū)的住房管理臺(tái)賬，實(shí)地查看了和諧家園的管理情況。

　　通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近年來，市政府加快了住房保障工作力度，房產(chǎn)局積極向上爭(zhēng)資爭(zhēng)項(xiàng)，扎實(shí)推進(jìn)住房保障項(xiàng)目建設(shè)，成效顯著。一是保障性住房建設(shè)完備，2008-2017年，我市保障性住建設(shè)項(xiàng)目共118個(gè)，29034套，其中公共租賃住房(廉租房)7264套、城市棚戶區(qū)改造19074套、國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造2696套，建筑面積2396587.4平方米、總投資491564.5萬元。二是貨幣補(bǔ)貼發(fā)放及時(shí)，住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合，我市通過租賃補(bǔ)貼發(fā)放和保障性住房建設(shè)，對(duì)我市低收入住房困難家庭均做到了應(yīng)保盡保，截至2016年底全市共保障低收入住房困難家庭7932戶，有效解決了城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。2008年到現(xiàn)在，租賃補(bǔ)貼發(fā)放面逐年擴(kuò)大，歷年來我市共發(fā)放租賃補(bǔ)貼發(fā)放租賃補(bǔ)貼22326戶.次，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1637.0677萬元。每年均出臺(tái)《冷水江市廉租住房租賃補(bǔ)貼工作方案》，特別是國(guó)家要求按季發(fā)放之后，我局增加人手，保證了貨幣補(bǔ)貼的及時(shí)發(fā)放，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行初審、復(fù)審、審核制度和三榜公示制度，整個(gè)發(fā)放工作做到了公正、公平、公開。三是實(shí)物配租管理規(guī)范，截至現(xiàn)在，我市政府投資建成并管理的保障性小區(qū)共三個(gè)：和諧家園300戶2011年分配入住、惠民家園396戶2014年7月分配入住、民心家園744戶2015年12月分配入住。近幾年對(duì)三個(gè)小區(qū)做了以下工作：一是完善配套設(shè)施，完成了綠化、亮化工程，提升保障性小區(qū)的居住品質(zhì)。二是引進(jìn)物業(yè)管理，營(yíng)造了一個(gè)舒適、干凈、和諧的生活環(huán)境。三是派專人負(fù)責(zé)租金管理，并嚴(yán)格執(zhí)行專戶存儲(chǔ)，專款專用。四是建立實(shí)物配租年審制度，出臺(tái)《冷水江市公共租賃住房實(shí)物配租年審工作方案》，每?jī)赡杲M織人員按照年審方案對(duì)承租戶進(jìn)行年審，真正實(shí)現(xiàn)了公共租賃住房的動(dòng)態(tài)化管理。四是積極爭(zhēng)取保障性安居工程資金，截止到2016年12月份，共爭(zhēng)取到中央、省地財(cái)政資金104699.95萬元，其中廉租房建設(shè)資金8663.6萬元，公租房建設(shè)資金28261.08萬元，城市棚戶區(qū)改造資金29173.19萬元，工礦棚改資金4172.6萬元，廉租房補(bǔ)助資金7811.66萬元，安居工程基礎(chǔ)設(shè)施配套14117.96萬元,地方財(cái)政通過土地出讓費(fèi)、公積金補(bǔ)充保障性住房建設(shè)資金、安排工作經(jīng)費(fèi)等方式配套12499.86萬元。五是社會(huì)效益反映良好，通過保障性安居工程項(xiàng)目的建設(shè)有效拉動(dòng)投資、消費(fèi)需求，帶動(dòng)全市相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快了城市建設(shè)的步伐有效解決了城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題，改善了困難群眾住房條件，消化了相當(dāng)部分因住房問題引發(fā)的不穩(wěn)定因素。緩解了城市內(nèi)部二元矛盾，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與社會(huì)和諧，在群眾中樹立了市委、市政府為民辦實(shí)事的形象，改善了黨群、干群關(guān)系，有力地促進(jìn)了我市和諧社會(huì)的構(gòu)建。多年來，我市住房保障工作做到了零差錯(cuò)、零投訴、零上訪，真真切切的把住房保障作成了“一號(hào)民生工程”。2013年我市被評(píng)為全省保障性安居工程建設(shè)先進(jìn)縣市，2016年我市被評(píng)為婁底保障性安居工程建設(shè)先進(jìn)縣市。

　　楊清主任對(duì)住房保障工作給予充分肯定，針對(duì)目前存在的歷年申報(bào)城市棚戶區(qū)改造中與開發(fā)商結(jié)合項(xiàng)目有相當(dāng)一部分建設(shè)項(xiàng)目資料不完善，部分保障性項(xiàng)目推進(jìn)困難。保障性小區(qū)后續(xù)管理和退出難等問題，楊主任要求房產(chǎn)局建立健全保障性小區(qū)后續(xù)管理和退出機(jī)制，完善項(xiàng)目資料，同時(shí)積極向市政府反映情況，加大各部門協(xié)調(diào)力度，加快推進(jìn)住房保障項(xiàng)目建設(shè)，人大將進(jìn)一步加大監(jiān)督力度，不定期開展督查。