湖南人大微信第二條 本條例適用于本市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)和各縣人民政府所在地的鎮(zhèn)、瀏陽市城區(qū)的國有土地上的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
法律、法規(guī)對(duì)房屋裝飾裝修另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 本條例所稱房屋裝飾裝修，是指對(duì)已在使用的房屋（含已竣工驗(yàn)收尚未使用的房屋）的外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)。
第四條 市人民政府房產(chǎn)行政管理部門是本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋裝飾裝修的主管部門；縣（市）人民政府房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城市房屋裝飾裝修管理工作；區(qū)人民政府房產(chǎn)行政管理部門按照權(quán)限分工，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城市房屋裝飾裝修的管理工作。
第五條 房屋裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守城市規(guī)劃、消防安全、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人利益。
為保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，房屋裝飾裝修不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
第六條 房屋裝飾裝修涉及變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，房屋使用人應(yīng)當(dāng)在施工前向所在房屋的管理部門或者物業(yè)管理單位報(bào)告；并委托原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的不得施工。
第七條 嚴(yán)重?fù)p壞和有險(xiǎn)情的房屋需要裝飾裝修的，必須先修繕加固，并達(dá)到使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
第八條 從事房屋裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的單位及其專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具有國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)資格；涉及變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的房屋裝飾裝修工程必須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑企業(yè)承擔(dān)。
第九條 房屋裝飾裝修不得損壞防水層和混凝土樓面板的結(jié)構(gòu)性能，不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
第十條 房屋裝飾裝修必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，不得弄虛作假、偷工減料、粗制濫造，不得采用不合格的裝飾裝修材料。
第十一條 從事房屋裝飾裝修施工的單位和個(gè)人，在施工中應(yīng)當(dāng)采取措施，避免或者減輕施工中產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水、噪聲、振動(dòng)對(duì)相鄰居民正常生活所造成的危害。
在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
第十二條 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，房屋使用人應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)。
第十三條 房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查，及時(shí)查處違法行為。
檢查人員進(jìn)入施工現(xiàn)場實(shí)施檢查時(shí)，必須出示行政執(zhí)法證件，被檢查的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第十四條 房屋裝飾裝修實(shí)行質(zhì)量保修制度。在正常使用條件下，最低保修期限為二年。
第十五條 因房屋裝飾裝修工程的質(zhì)量、工期、價(jià)款等引起的糾紛，當(dāng)事人可以向房產(chǎn)行政管理部門或者其他有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，也可以依法申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。
第十六條 違反本條例規(guī)定裝飾裝修房屋的，物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門有權(quán)制止；任何人有權(quán)向房產(chǎn)行政管理部門或者其他管理部門舉報(bào)，接到舉報(bào)的部門應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)查處。
第十七條 違反本條例規(guī)定，房屋使用人在裝飾裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市或者房屋所在地的區(qū)、縣（市）房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令改正，并依照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定處罰。
第十八條 違反本條例規(guī)定，損壞防水層和混凝土樓面板結(jié)構(gòu)性能的，由房屋所在地的區(qū)、縣（市）房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令房屋使用人停止施工，限期修復(fù)，并可處以二千元以上四千元以下的罰款。
第十九條 在房屋裝飾裝修活動(dòng)中違反城市規(guī)劃、消防安全、建筑工程、環(huán)境保護(hù)、公用事業(yè)、市容環(huán)衛(wèi)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政、勞動(dòng)和社會(huì)保障等方面法律、法規(guī)的，由有關(guān)管理部門依法處罰。
第二十條 拒絕、阻礙房產(chǎn)行政管理部門和有關(guān)管理部門的工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機(jī)關(guān)依法處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十一條 因房屋裝飾裝修造成他人財(cái)產(chǎn)和人身損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十二條 房產(chǎn)行政管理部門及其工作人員，在房屋裝飾裝修管理活動(dòng)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十三條 本條例經(jīng)湖南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后，由長沙市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布，自2001年3月1日起施行。
來源：湖南人大網(wǎng)
作者：佚名
編輯：redcloud